Petite annonce
á 13 - Bouches du Rhône

Dans le quartier pittoresque de Samatan, particulier vend maison de ville d'architecte en triplex T5 avec terrasse.

Située à 5minutes à pied du port du Vallon des Auffes, à 10 min de la Corniche ou du Vieux Port. Proche des 2 accès autoroutes



L'espace se développe ainsi:
RDC:- Une entrée indépendante 
R+1:-1 chambre 14,5m2+ penderie
-1 chambre 11m2+penderie
-1 salle de bain( baignoire, wc, buanderie) de 6m2
R+2: -Un espace cuisine équipée +grande salle à manger avec vue superbe sur notre dame de la garde 22,5m2
-1 Wc séparé 
-Une chambre parents 13,5m2+penderie avec sa salle d'eau (vraie douche à l'italienne en béton ciré)
R+3:- Un séjour de 20m2 ouvrant sur la terrasse par une baie à galandage.
-Une terrasse de 19m2 avec cuisine d'été 

Vue superbe sur Notre Dame de la Garde, les collines et petite vue mer
Parfait état, très ensoleillée, avec triple exposition Est/ Sud/ Ouest et peu de vis à vis.

Petite copropriété de 2 lots, pas de charge, Chauffage individuel gaz
Taxe foncière: 1350,00EUR

PRIX : 590 000EURTTC
Possibilité d'acquisition d'un box fermé rue Girardin en supplément 23 000EUR.

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